空调维修的法律要求

2013 年是欧洲环境署 (EEA) 的“空气年”，但空气污染和由此产生的健康问题不仅仅是室外环境问题。随着英国暖通空调行业清洁度标准 BS 15780 的推出以及 R22 截止日期的临近，设施经理和任何参与非住宅物业维护的人员都应该了解接下来对他们的要求18个月。



工作场所空气指南



健康与安全执行指南规定，13°C (56°F) 至 30°C (86°F) 是工作场所 电话号码清单 法律要求的温度。要求相对湿度保持在50%左右，每人至少每秒10升的新鲜空气，每秒0.1-0.5米的空气流动速度。为了满足这些标准，大多数公司将需要使用空调系统。



BS 15780 管道清洁度



以前有关管道系统清洁度的立法没有适当可测量的标准化评估标准。然而，新的 BS 15780 改变了这一点，明确了空调管道清洁度方面什么是可接受的，什么是不可接受的。新立法评估了清洁的需求和频率以及如何检查系统和评估结果。





因此，雇主和设施管理者必须确保检查管道系统并保持合规的清洁度，特别是在安装、改造或翻新之后。最低清洁标准取决于通风空间的类型，从低占用率储藏室到严格监管的医院治疗区域。







管道不洁引起的健康问题



无视有关清洁空气管道的法规和指南的影响可能会很严重。通风系统通常是在新建筑中安装或在翻新中进行改造的第一个主要服务，但其他建筑工程的污垢和碎片可能会进入并污染系统。



人们经常假设建筑承包商使用的一般污垢保护措施足以保护管道系统免受污染，或者任何污染物都将由责任方清除。这种情况很少发生。美国过敏症专家学会估计，50% 的疾病是由室内空气污染引起或加重的，据认为，六分之一的过敏症患者中就有 1 人直接因通风管道中发现的真菌和细菌而罹患过敏症。在肮脏的空气管道中发现了尘螨、大肠杆菌、沙门氏菌等，对建筑物内的任何人都构成潜在的健康风险。